公用下水道堵塞泡烂一楼新房 楼上14户业主每家赔偿1000元

新装修的房子被敲开维修管道新装修的房子被敲开维修管道

刚装修好的新房,因楼上管道堵塞漏下的污水毁于一旦,墙纸、地板成了一锅粥。新房的主人李女士,一气之下准备将自己楼上14户业主全部告上法庭,但这事在上周得到了解决,结局皆大欢喜。

下班回家新房变了样

李女士在江北区洋河花园小区一楼买了一套住房,今年2月1日是她乔迁新居后的第一天。当天她下班回家,打开房门时却傻了眼:新房地面全是积水,散发着恶臭,新墙纸泡涨脱落,新家具、木地板开口裂缝。秒速赛车

李女士急忙找来物管检查后才知道,楼上厕所外的公用下水道堵塞,是造成了她家被淹的原因。致使管道阻塞的东西不知道来自楼上哪一家,要解决这个问题,必须敲开李女士家厕所的瓷砖修补管道。

刚装修好的房子变成这样,李女士非常生气,她告诉物管,既然找不到堵塞的源头,那么楼上所有人都要负责。如果要敲开自己家厕所维修,必须要签个协议,被损坏的装修要有人赔偿。“新房变这样,真的很冤枉。”

不过,二楼以上的住户并没有答应李女士的要求。不久后,李女士拨打了110,让民警做个见证,准备诉诸法律。

民警挨家劝说收到效果

观音桥派出所民警杨钢、郭丽芳、李绪益接警后赶到该小区,立即开展调查走访工作。第一次协调会召开后,民警就挨家走访,耐心劝说。

李女士还委托民警寻找装修公司评估损失,结果是,她的房子维修大概要1万多元。

4月,民警的不懈努力换来了业主们的理解和支持,楼上14户居民全部同意凑钱赔偿李女士,每家出的费用在1千元左右。很快,李女士家里破损的地方完成了修缮,损失得到了妥当补偿。

如今,楼房老旧的下水管道得到了彻底改造,邻里关系也恢复了和睦。昨日,李女士来到观音桥派出所感谢民警,让她的生活恢复正常。


重庆晚报记者 朱隽 见习记者 谢旺 实习生 崔夏萍 摄影报道

暂无类似案例

参照高空抛物处理

重庆晚报记者咨询了本报新闻律师团的两位律师,他们均表示,目前全市还没有见过因此而状告楼上住户的案例。

重庆洛书律师事务所律师段勤说,在没有前车之鉴的情况下,这个案例可以参照高空抛物,本质上有共通点。因为排污水管是大家的,使用过这条管道的住户都有权利和义务。既然无法找出污水管堵塞原因的情况下,一楼二楼业主可以共同维权,起诉楼上住户。除非有住户能自证清白,排除不是因为自家原因造成的水管堵塞问题。

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